1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
52.8万円/㎡
前年比+22.5%
ダイアパレス船橋第5
千葉県船橋市海神町南一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩9分
1997年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 60.6㎡の場合
相場
3,063万円
50.5万円/㎡
1,297
2,474
3,651
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,474万円〜3,651万円
40.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス船橋第5
2,580万円（42.6万円/㎡）/ 8階 / 60.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,580万円 | 42.6万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 2,780万円 | 45.9万円 | 8階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,699万円 | 44.5万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,799万円 | 46.2万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 49.3万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,699万円 | 45.0万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,899万円 | 47.8万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,799万円 | 46.6万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,780万円 | 45.9万円 | 10階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,099万円 | 51.1万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 2,980万円 | 46.8万円 | 8階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/10 | 2,880万円 | 47.5万円 | 10階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,380万円 | 39.3万円 | 10階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 2,180万円 | 36.0万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 2,480万円 | 40.9万円 | 7階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/26 | 2,490万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.6㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 東急ドエルアルス西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅15分 | 3,380万円 | 55.0万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンハイツ船橋海神 船橋市海神町東一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルシオン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,950万円 | 62.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | ラクシア西船橋 船橋市海神六丁目 | 西船橋駅15分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では22.5%上昇しています。
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